2008-07-18

台中 捷� 台中捷��日文心北屯� 台中捷��� 十八站

台中 松之墅 近捷���G4站

挑高4.8米�中��墅 日式���格

2008年07月18日地�王

�品屋建坪96坪,客�挑高4.8米,空�可�放L型沙��,地坪�80公分�方�光石英�。�料照片
�品屋建坪96坪,客�挑高4.8米,空�可�放L型沙��,地坪�80公分�方�光石英�。�料照片�片: 1 / 1

【� 家���合��】捷����是台中市首�捷�路�,以台�房市逐捷�而居的��法��看,��周�房市具增值�力。「松之墅」近��中的捷���G4站, ���1分�可�,��主力面�5.2米、挑高4.8米的�中��墅,全室3�套房,����孝�房,主力��1615�元。

 

主�室面��14坪,可��更衣室。

後市看�
捷���由�北向西南�穿台中市精��,�展�力佳。「松之墅」位於台中市梅川南街、近�安路口,面���中的14期重��,沿梅川南街步行2分�,有松 竹�昏市��松青超市,至松竹�小、北新�中步行5~8分�;松竹路、北屯路口未�有捷���G4站,���1分�可�。

 

3�整�大主�
基地面�878坪,��12�透天店面�17�社�型�墅,�梅川南街的透天店面,主力面�5.6米、��1490~2000�元。社�����2排�中 ��墅,�人�分道、地下室停�,社���道入口於松竹北路上�有保全管理室。�墅主力面�5.2米,地下室可停2~5��,每�有深度1~3米的私人玄 �。
�墅1�客�挑高4.8米,後�有孝�房通�後院。餐�、�房位於2�,除少��型外,各�3��14~23坪的整�主�,4����套房,5�有神明�加前後露台,露台有室外梯可通���,部分��室�有�梯。
1��主�地坪��80公分�方�光石英�或木地板,主��浴配置免治�桶座�降板浴缸、4合1暖��,�房配置ㄇ字型人造石�面�具。各�配置中央集�器、3G�位�端�控系�等,外�立面��音石、丁��搭配抿石子,呈�日式��建��格。

 

餐�位於2�,可供6人以上同�用餐。
�浴配�免治�桶座、降板浴缸、4合1暖��等。



http://maps.google.com.tw/maps?f=q&hl=zh-TW&geocode=&q=%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E5%B8%82+%E5%8C%97%E5%B1%AF%E8%B7%AF+%E6%9D%BE%E7%AB%B9%E8%B7%AF&ie=UTF8&ll=24.185086,120.693183&spn=0.017108,0.026608&z=15

台中 4大地段物美�廉 待��

10期11期��公��大 �能�地兼具

2008年07月18日地�王

台中��公�到7期重���5分��程,房��不到7期的1/3,吸引台北客南下投�。�料照片
台中��公�到7期重���5分��程,房��不到7期的1/3,吸引台北客南下投�。�料照片�片: 1 / 1

【� 欣���合��】台中市7期重��房�愈�愈高,但事�上,台中市仍有不少��低於每坪20�元的便宜�段,例如北屯�10期�11期重��、南屯��� 公�周�、南�中�大�附近,因低���,可降低投���,且部分�域未�有重大建�加持,有些�具��地、完善生活�能,房�存在想像空�。

 

11期重���指名度高的823公�,不乏同一建商��在此推案。�料照片

逢低��
台北市精��域推案,�乎由豪宅�品一手包�,�格自然不低,���破3位�不�,�直逼200�元大�,而台中最精�的����7期重��,��也�到每坪60�元,大幅提高投���。
其�,在明星��段之外,台中市仍有不少相�便宜、具�力的��,即使�有「一�」的立地�件,���相�便宜,投����低,例如南屯���公�周�,距�7期不�,�程�5分�可�,��每坪12.5�元起,不到7期的1/3。

 

�大周�平均�酬4%
永�不��台中8期加盟店店�李唐成表示,�地6月成交的比例�中,即有一半�自台北,主要是看好�地�格相�低廉,且房�具有公��地的支�。
�有更早之前�卡位的台北客�,善於掌握投���,早在今年3月,以每坪11�元�入��公�附近的中古大�,步行至公�只要3分�,目前�然已有�方出�到�坪14�元,但�方要每坪14.5�元才�意成交,短短4�月,�格翻�3成。
中信房屋台中��加盟店�理�本源表示,台中市南�生活便利,有大�、��商圈�中�大�生活圈,尤其中�大�附近有�大�道、���道�健康公 �,周�有�大的租屋族群支�,投��酬率平均4%,且未���立�家���,是南�少�的重大建�,完工後�是��的一大利多。

 

11期新案�每坪19�
北屯�10期重���中�大�的共通特色,皆��地、休��施�多,且均受山����路的阻隔,因此房�不高,�於�定成�的�段,永�不��台中10期 加盟店店�曾仲明表示,台中捷���以10期重���起�,台中生活圈4�道路也�入施工�段,重大交通建�能增加�屋人信心,��刺激房�上�。
11期重����有洲�棒球�,以及四�犁、823�仁美等公�,�有仁美�小明星��,��至中科只需10~15分��程。
有巢氏北屯崇德加盟店店�李�柱指出,在823公�第2排之後的指名大�社�「欣光水�」、登�建�的「窗的博物�」,每坪行情�12~13�元,登�建�在11期的新案「日出登�」,���格推升至每坪18~19�元。

�小文字 友善列印 �寄好友 剪�新� ��(438)

富宇四季
位置:北屯�崇德十六路
屋�:�售屋
��:112�
��:每坪均�16�元
坪�:26~36坪
�型:大�
��:地上12�、地下3�
洽���:(04)2422-2259
�料�源:富宇建�

 

富宇光建�
位置:北屯�崇德十一路
屋�:�售屋
��:143�
��:每坪16~18�元
坪�:45~110坪
�型:大�
��:地上15�、地下3�
洽���:(04)2422-8522
�料�源:盛�建�

 

日出登�
位置:北屯�崇德路
屋�:��中
��:182�
��:每坪18~19�元
坪�:40~100坪
�型:大�
��:地上15�、地下3�
洽���:(04)2422-7855
�料�源:登�建�











�虹水之庭
位置:北屯��河路,近文心路口
屋�:�售屋
��:164�
��:每坪16.5~18�元
坪�:40~100坪
�型:大�
��:地上14�、地下3�
洽���:(04)2238-9955
�料�源:�虹建�

 

情定水�Ⅱ
位置:北屯��福十八路
屋�:新成屋
��:108�
��:每坪均�13�元
坪�:27~48坪
�型:大�
��:地上15�、地下3�
洽���:(04)2435-0666
�料�源:辰�建�

 

文心��
位置:南屯�永春�路�黎明路口
屋�:新成屋
��:182�
��:每坪12.5~15�元
坪�:18~40坪
�型:大�
��:地上13�、地下3�
洽���:(04)3600-5788
�料�源:��建�

森�
位置:南�大�街
屋�:新成屋
��:111�
��:每坪12~14�元
坪�:25~45坪
�型:大�
��:地上12�、地下3�
洽���:(04)2263-7766
�料�源:佳泰建�

 

大城香榭
位置:南��府路、忠孝路口
屋�:�售屋
��:67�
��:每坪17~18�元
坪�:31~47坪
�型:大�
��:地上12�、地下2�
洽���:(04)2287-8818
�料�源:大城建�

 


值班台� �源� 台中市建商公�理事�
中南�望台
�大周��能佳 租售皆宜

相�於台中7期豪宅的高�地段,10期、11期重����大商圈、��公�仍有��空�,加上台中生活圈4�道路��最快明年底完工,外�道路能拉近北屯��市�的距�,�期房�可望上�1~2成。
10期、11期重��和�大商圈、��公�各有��,若就投�而言,我�得中�大�附近可以考�,由於中�大�生活�能比10期、11期重��佳,又有公��地,大��地面��大,住宅密度�低,�有�生租屋群,�售或待租皆可。

台中��公�到7期重���5分��程,房��不到7期的1/3,吸引台北客南下投�。�料照片

11期重���指名度高的823公�,不乏同一建商��在此推案。�料照片

















中彰投主要��市行情�考表

2008年07月12日地�王

�位:�元
�1:「*」���段���型�品。
�2:本表�平均行情,��案例因地段、建材、��、方位等或有�差。
�料�源:房��者、《�果》�料室

 


台中市主要�段行情�考表

2008年07月12日地�王

�位:�元
�1:「*」���段���型�品。
�2:本表�平均行情,��案例因地段、建材、��、方位等或有�差。
�料�源:房��者、《�果》�料室

 


台中 北屯� 南� 500��得到

捷�商圈支�保值佳 ��11~15��

2008年07月12日地�王

露天中庭花�不列入公�比持分��,有「��」的室�面�才需要列入�算。�桓芳�
露天中庭花�不列入公�比持分��,有「��」的室�面�才需要列入�算。�桓芳��片: 1 / 1

【�瑞��台中��】公�比的高低是�屋族的考量因素之一,北屯�、南�的低公�住宅���500�元左右,��相�低,南屯�近7期、交通便利,保值性�佳。房仲�者表示,大�公�比愈低,每�所�得的��私有坪�越多,因此不少首�族偏好低公�比的住宅。

 

�密挑�
公�比是指公共�施�住宅��坪�的百分比值,公�比愈高,代表社�公共�施、住�共同使用的空�愈多,���於住�私有的坪��相��小。例如��1�60坪的住家,公�比25%,��私有坪���45坪。
1999年以前申�建照的�案,尚未�施容�率管制,大�公�比�20~25%;在容�率管制上路後,以及建�技����定,新申�的建照超�8 �以上的大�,必����逃生梯,以增加逃生空�,因此相�增加室�公�持分的面�,目前市�上使用新建照的大�案,公�比�乎在30~35%左右。

 

北屯南屯�品�多
新世��告��理蔡岳泓表示,市�上仍有部分使用�建照的大�案,但因近2年房市景�佳,房屋去化快、增加建商推案速度,因此此��品已逐��少。
台中市北屯�、10期重��、南屯�黎明路以及南�的中�大�一�,房��低,住宅密度相�不高,是首�族群�屋的主要考量�段,也有不少公�比低於30%的大��品。
其中低公�住宅中也不乏�屋�品,比如7期西�、南��黎明路商圈,建商�了�隔7期豪宅�品,部分建案也出�公�比低於30%的�案,例如「�代之上」、「拾一旬」等,均�此��品。
中信房屋中彰投���理�乾意表示,北屯�有捷���的利多,南��近中�大�,��均�500�元左右,������低;南屯�的8期重��、黎明路商圈,�近7期重��、中山高以及高��日站,保值性�佳,不�每坪��略提高。

 

室�公��到�外
�了�到降低公�的目的,也有建商�部分室�的公��目�化至室外,例如�lounge bar�成露天咖啡座、室�接待���成泡茶�,「紫��翼」�「文心��」在���置�星台、空中花�、果�、烤肉�等,以�少住�室�公�比持分��。
蔡岳泓表示,低公�比的�品,在市�上�有��力;建商在建�法�的�����,�少��的走道面�,或在相同的梯�空�中、增加����,如3�或4�以上��,各�分�的公共面��少,公�比�略�。
�乾意建�,首�族�屋�,可挑���11~15�的�案,��不超�15�,大�水塔���置中�水箱,公�比也��低。




新屋��本算公�
一般大��品多在1���店面或住家,而��零店面的�品,�然社�出入人口��,不��增加1�的公共空�面�,�些面�就必�由住�平均分�,公�比就�相�提高。
�乾意提醒,市�上曾�出��建商��一��梯�、�梯�的「小公」部分,�含在部分住�的��坪�中,藉「灌水」以降低整�公�比,因此�屋��仔���持分��,�新成屋可��建物登��本反推公�比。

 

文心�� ��全�公�
��建�「文心��」位永春�路、黎明路口,基地�面有超商、��生�超市,步行至��公��10分�。黎明路�五�西路可直上中山高南屯交流道,永春�路往西至中彰快速道路�程3分�,至�日高�站�程8分�。
基 地面�1200坪,全�共3�大�,�永春�路���道及��,中庭�有景�水池及流泉水瀑,��13�全部�公�,室�有健身房���室,�外��烤肉 �、果��、咖啡座,公�比25~26%。2�以上��18~40坪、2~4房,5�以上��式挑高4.2米,��3面�光,�浴皆�窗。
��:每坪12.5~15�元
坪�:18~40坪
��:182�
�型:大�
公�比:25~26%
��:地上13�、地下3�
停�位售�:平面�位95~105�元、�械�位57~67�元
方位:各方位均有
GPS座�:
�度:120�38′13�
�度:24�8′8.9�
洽���:(04)3600-5788
�料�源:��建�

 

拾一旬 �近黎明路商圈
�售案「拾一旬」位於黎明�街、大墩11街�三厝�1街口,基地�面���生�超市,沿大墩11街往西步行2分�即�黎明路商圈。黎明路�五�西路可上中山高南屯交流道,�程5分��,至�日高�站�程�10分�。
基 地3面�路,��及�道�於三厝�1街,��挑高6米,公�包括lounge bar、健身房、KTV室、��室、空中花�等,大��用�隔�、7道防水���SA��筋�接器。���4�,60~70坪、3+1~4房,11�以上 �3�、88~110坪,��3面�光,全�朝西面使用Low-E隔�玻璃。
��:每坪18~20�元
坪�:60~110坪
��:60�
�型:大�
公�比:28.8%
��:地上15�、地下3�
停�位售�:平面�位93~108�元
方位:南北向
GPS座�:
�度:120�38′11.9�
�度:24�8′54.5�
洽���:(04)2382-8585
�料�源:尉�建�

星光大道 公�比22.5%
宏宇��「星光大道」位5期大英街、大墩10街口,近大墩家�福商圈、大墩�昏市�、��超市,步行5分��,文心森林公�、��公�距�皆�300米;��中的捷���G10a站位文心路、向上路口,步行3分�可�。
基地面�289坪,��2�地上8�的大�,1��大英街��4�店面,��後方�管理室、�客室���室等公�,���22.5%的低公�比。���4�,2房21~26坪、3房�品29~36坪,合���46坪、3加1房,全案住家�54�。
��:每坪15~16�元
坪�:21~46坪
��:58�
�型:��
公�比:22.5%
��:地上8�、地下1�
停�位售�:平面�位110~120�元、�械�位60~75�元
方位:各方位均有
GPS座�:
�度:120�38′55.8�
�度:24�8′53.2�
洽���:(04)2326-2966
�料�源:宏宇��

 

水�爵士 �中�33~48坪
新成屋「水�爵士」位於文心路四段近山西路口,基地後方�中��球�,�近水�商圈、北平路�天津路商圈。未�捷����於文心路、中清路口�G7站,步行4分�可�。
基 地面�412坪,面�文心路1���店面、����道;1�後段�1�4房住家以及近200坪的中庭,中庭有花�、雕塑、SPA水�池、��室等公�。全 案��2�大�,�中���品33~48坪,每�2��,下�是客、餐、�空�加1房,上�有3房,主力��650�元。��平面�24~48坪、2~4 房,每坪16�元起。
��:每坪16~19�元
坪�:24~48坪
��:115�
�型:大�
公�比:29%
��:地上15�、地下3�
停�位:平面�位90~110�元、�械�位50~60�元
方位:各方位均有
GPS座�:
�度:120�40′30.3�
�度:24�10′25.9�
洽���:(04)2292-2277
�料�源:辰嘉建�

 

�果提醒你
★�境:
�北屯�崇德路、文心路口有�局、�雅量�店,崇德路上有家�福崇德店可��
�10期重��可至�山路、�功路口�功市���,��目前大型���施�缺乏
�南��大生活圈有�府路商圈、忠孝路夜市可用餐消�,文心南路、��路口有B&Q特力屋���量�店,附近有多座�道
�南屯�黎明路二段沿�店家密集,便利商店、大型�局及各式餐�店群聚,公益路、黎明路口有三彩�昏市�,黎明�街、大墩11街口有��生�超市
★交通:
�文心路、崇德路、松竹路是北屯�的主要�道,10期重���西向主要道路��山路、松竹路,文心路未��有捷���通�
�南�主要�道有�光路、建成路、五�南路、��路�忠明南路,五�南路可接中投公路。台�大��站未����捷�G13站
�黎明路往北�中港路可上中山高中港交流道,往南�五�西路可上中山高南屯交流道、中彰快速道路
�北屯�北屯路以�、南���路以南�入市中心必����路地下道,上下班���易塞�
★��:
�北屯�崇德路有文心�小、崇德�中,�山路、10期重������光、建功、�功3所�小��山�中
�南屯路黎明路商圈���黎明�小、惠文�小�黎明�中
�南��大生活圈�小��包含�光、信�等�小,�中���四育、�峰�中

�相� 三�利不������

�家意�
低公����便宜

公�比除了影�室�的��使用面�大小,���、停�位的����也�列入�屋考量。在相同空��件下,低公�比�品����高公�比便宜。�例��,� �室���坪�40坪的住宅,若公�比分��28%、35%,前者���55.5坪,後者���61.5坪的�品,得多花6坪的�屋�算。由此可知�� 低,但公�比高,��相�提升。

 

�小姐 30� 教育� 居住3年
左�右舍
�量�公� ��道

��多寡、�格�公�比高低等,都是我�屋�的考量因素,但是一般公�比高的案子�然公共�施���多,不�其�有些公共�施使用的���不多,�用性相 �降低,因此在看屋的�候,我��量���近公�或��道附近,而且最好是低公�比的�品,�境好,�可以提供�多的休�活��地,�到的私人面�也大
















德安生活圈 新�墅 800�起

台糖����身大�城 房�看�1成

2008年07月12日地�王

德安�物中心�立後,周�形成的德安生活圈生活�能更�完善,台糖用地���再次��本�繁�。�桓芳�
德安�物中心�立後,周�形成的德安生活圈生活�能更�完善,台糖用地���再次��本�繁�。�桓芳��片: 1 / 1

【� 福��台中��】德安生活圈�德安�物中心�立後新形成的生活圈,�域�以20年的�式透天�主,��500~600�元。�近本�的台糖�糖�未��� ���合大�城及商�、市�用地的�用�,��地�展注入新的契�,有建商看好本�未��展性,近1年���推出�墅新案,���800~2300�元。

 

後市可期
台中市����路沿�的後火�站商圈,是台中市早期�展的地�,�著台中市商圈的西移逐��落。位於��路、大智路口的德安�物中心於2001年�幕後, 引�不少人潮,�物中心�地2800坪,�有家�福量�店、威秀影城、餐�及百�零售�等,提供附近居民日常消�的去�,在後火�站附近形成新�的德安生 活圈。

 

20年透天500~600�
而位於台中火�站�南�的台糖�糖�,��今年10月���段徵收方式�行��,��地注入新的契�。�用地面�22.48公�,除大�城、商��外,� 建成路���出市�用地供建�市��建,��建��案�理���表示,忠孝路、大智路一�目前商��息�厚,未�配合台糖用地的��,本��可引�更多人 潮、��地方繁�。
信�房屋��太平店�案�理�光裕表示,德安生活圈以20年左右的�式透天房屋居多,���500~600�元,最�的透天房屋屋�甚至到 50~60年,忠孝路、振�路一�近1年才有新的�墅建案,如「和平��」、「佑崧大第NO.7」等,���800~2300�元,近10�年��域�大 型建案�少,�有零星的�案散布,因此本�的房��化不大。

 

�路型透天接受度高
本�大�屋��10~15年,以商�大�或商�套房居多,中信房屋��太平加盟店���世菖指出,靠近立德街、屋��10~15年的大�,每坪� 7.8~9�元,愈靠近德安�物中心的屋�愈�,�光裕表示,15~20年的�梯大�,目前每坪行情�6~7�元,20~30年的�式公寓,每坪�4~6 �元。
� 光裕指出,到本��屋的客源,以��地�境有基本��的在地居民�主,或是�自�近的南�、大里、太平等地,�屋�偏好�路型、���立的�式透天�品。 �世菖��,本�部分路段��班林立,加上�中�大�不�,有不少�生及��人口,在本��屋除了可自住外,也可考�投�套房�品�收租。
�世菖指出,由於大里、太平、��等地��有百�公司,德安�物中心�立後成�最�近�些地�的大型�物商�,因此本�除了引�外地人潮,也��了周�的房�上�,未�台糖土地��之後,房�易��跌,至少�有1成的�幅空�。





�小文字 友善列印 �寄好友 剪�新� ��(1036)

���墅 和平�� �合法地下室
裕�建�「和平��」位於振�路�和平街口,在���路�南�,後方�台糖台中��、�合大�城�定地,沿和平街步行1分�可至德安�物中心、家�福量�店�台中後火�站商圈。
� 案基地面�832坪,��34����墅,分�前院停��地下室停�2��型。6�前院停��墅面�振�路,面�4.3~4.5米,每�可停1��。社� ���2排、28�人�分道、地下室停��墅,由振�路�出,各�面�5.1~5.5米,可停2��。全案�求合法地下室,配消防��。
��:868~1288�元
坪�:地坪22~34坪、建坪52~78坪
��:34�
�型:���墅
��:地上3.5�、地下0~1�
�梯:�
停�位:前院、地下室停�,可停1~2��方位:�北、西南向
GPS座�:
�度:120�41′21.3�
�度:24�8′8.9�
洽���:(04)2212-4888
�料�源:裕�建�

 

��170� 京�新� 前後�光大�
中古社�「京�新�」位於台中路、信�街�和平街之�,���台中家商、�南��台中�小,台中路往北可�接民�路,至民�路上台中市政府、市��、台中�院等�程均5分��,至��路、大智路口的德安�物中心,����3分�。
待售物件位於13�建物中的9�,格局1房1�1�,前後�光,客��台朝�北,�野可看台中家商操�,���空屋,��170�元,管理�每月500元,�合投�,可出租�附近的�生或上班族。
��:170�元
坪�:20.55坪
屋�:12年
格局:1房1�1�
�型:大�
所在��:9�/13�
停�位:�
方位:坐西南朝�北
GPS座�:
�度:120�41′2.2�
�度:24�7′57.8�
洽���:(04)2473-8889
�料�源:住商不��台中8期加盟店

 

商店林立 站前大�城 1�挑高4.2米
��建��售案「站前大�城」位於20米忠孝路、振�路口,近大智路,沿大智路往北步行�5分�可至德安�物中心,大智路沿�多家小吃、餐�店,提供便利 的生活消�。基地面��320坪,��14�透天店住,面�4.85~5.15米,屋深11米,���型配��梯,1�挑高4.2米,���店面��,2 ��客、餐、�及1��室,3��主��2�次�,4��神明�及3��室,外����新古典搭配Art-Deco�����,基座使用石材,全案 2009年7月完工。
��:1700~2600�元
坪�:地坪22~39坪、建坪75~102坪
��:14�
�型:透天店住
��:地上4.5�
�梯:部分有
停�位:�
方位:坐北朝南
GPS座�:
�度:120�41′27.8�
�度:24�8′0.8�
洽���:(04)2280-3778
�料�源:��建�


3面�光 立德冠邸 �近台中高�
中古社�「立德冠邸」位於10米立德街近建德街,�近台中高�、大智�小等�校,沿立德街��道往南可至大智公�、�峰�中,立德街往北可至台中後火�站 商圈,��路上商家密集,��路往西�五�南路可上中投公路,德安�物中心�家�福量�店����3~5分�可到�。
�物件位於大�8�,格局�3房2�2�,客�朝南,�野可看中庭,3面�光,���空屋,每�月管理�2140元,��480�元,�含1�平面停�位,�合小家庭。
��:480�元
坪�:53.29坪
屋�:13年
�型:大�
格局:3房2�2�所在
��:8�/14�
停�位:�含1�平面�位
方位:坐北朝南
GPS座�:
�度:120�41′18.5��
�度:24�7′47.3�
洽���:(04)2215-2222
�料�源:中信房屋��太平加盟店

 

位於�� 建智街透天 近大智公�
待售物件位於建智街63巷、近大智路,步行至大智�小、�峰�中皆�3~5分�,��9年免接送,�峰�中旁�大智公�,提供假日休憩好去�。
大智路往南可至台中�大里市,大智路北行可至德安�物中心及後火�站商圈,����3分�。
�物件�地上2�的透天住家,位於��,座向朝南,前後�光,格局�2房2�2�,1��客�、餐�及�房,2��2��室及前後�台,���空屋,��398�元,�合小家庭居住。
��:398�元
坪�:地坪24.2坪、建坪25.41坪
屋�:35年
格局:2房2�2�
�型:透天住家
��:地上2�
停�位:�
方位:坐北朝南
GPS座�:
�度:120�41′27.8�
�度:24�7′38.6�
洽���:(04)2211-3377
�料�源:信�房屋��太平店


�你吃
太祖�土�� 每日�做

本店位於大智路86�,在此�店�近5年,店�招牌的�品����、羊肉�����,食材皆��天�做,每��均可�配�、�、米粉、冬粉等,口 味多�具�化。����使用生��片、����,������裹上酥炸粉後,下�油炸2~3分�,��加上脆脆的��和滑溜的蛋花,勾芡�稠度恰到好�, 口感清爽。
����:11:00~20:30不定�店休
��:(04)2221-3190

 

��40元�碗


 

�果提醒你
★�境:
�德安�物中心�有威秀影城、百�零售、餐�及24小���的家�福量�店等,��方便
�大智路沿�多家小吃、餐�店,�下午到晚上都很��,忠孝路往西可至忠孝路夜市,用餐��多元
���路四段沿�有多家��班大�、�行等,白天��有不少�生及上班族人潮
�本��展�早,�域�屋���,大型公��地�少
★交通:
�台中火�站後站可由��路四段�出,��路往西行可至高��日站
���路往西�五�南路可上中投公路
�大智路、��路上有多�公�行�
�除主要�道外,�域�巷弄���窄
★��:
��小��有台中�小、大智�小,台中�小位於台中路,大智�小位於大智路
��峰�中位於仁和路
�除�中、小��外,本��有台中高�、台中家商等高中��校

 

�光裕 信�房屋��太平店�案�理
�家意�
屋��� 留意��持分

德安生活圈周�生活�能便利、交通��良好,除了�近火�站,��路往西可至�日高�站。本�屋�普遍��,�屋�要注意��是否有持分、以及房屋的�� 等屋���。大智路往南到大智�小周�有�新的透天住家,屋��15年、��600~700�元,距�德安�物中心不�,住家�境�佳,也是可以考�的� 段。

















左�右舍
�能成熟 �路住宅�吵

德安�物中心附近是�社�,不�商圈�算活�,一些��的�料店都有��,德安�物中心�有家�福、新�友、���等,替�地生活�能加分不少,尤其家� 福是24小���,到晚上都�有不少消�人潮,大智路上用餐的��性多,愈晚愈��。不���的道路�凹凸不平,而且�大�路的住家�吵�,希望�路高架 化之後能再次����的�展。

台中 �花� 大面���位�墅

近忠明南路��道 配�端��系�

2008年07月12日地�王

建坪68坪�品屋面�5.2米,客�挑高3.6米,地板��80公分�方奈米聚晶�光石英�。�桓芳�
建坪68坪�品屋面�5.2米,客�挑高3.6米,地板��80公分�方奈米聚晶�光石英�。�桓芳��片: 1 / 1

【�福��台中��】除了重��外,前院停��品目前在台中市新案市���少�,�售案「�花�」近忠明南路��道,�����立的前院停��墅,每�面�5米以上,����位,配�全�活氧���、神�控制系���位��系�等人性化��,��1298�元起。

 

高科技宅
旭 �建�「�花�」位於忠明南路759巷、近忠明南路,�近福平公��忠明南路��道,�案�理林�清表示,忠明�道�台中市的自行�道,忠明南路�五�南 路可上中投公路,�程�5分�。用餐、�物可至�近的工�商圈���路、文心南路口的��商圈,��路、五�南路口未�����家���,���3分�可 到�。

 

2�整�主��16坪,可��更衣室及�立�浴��,地板��木地板。

活氧�加�空��流
基地面�425坪,�忠明南路759巷��18����墅,座向均朝南,�前院停�,����位,面�5~5.8米、屋深10米,�����立是本案所� �特色之一,���FTTB(Fiber To The Building)光�到社�,配��端�位��系�,可利用手���家中情形。外�立面�用玄武岩,搭配可利用雨水��污�刷掉的奈米磁�,����� �。
1�挑高3.6米,地板��80公分�方奈米聚晶�光石英�,�房配�ㄇ字型�具,2��整�主���,主�前方��4.5坪露台,主��浴��有女主人梳�台。
全�皆套房,每房配�神�控制系�,可控制全室所有�光系�,�搭配日本�口全�活氧���,��可平衡室�外�度、加�空��流。���空中花�,全案���化、�能概念,��1298�元起。

 

�房配�ㄇ字型�具,�用人造石�面,烘碗�、3口�、抽油��、烤箱��器�皆���配�。
餐�位於1�中央,�隔客��餐�。

台中 摩登4米7 �性��2~4房

�店式管理 每坪14.5�起

2008年07月12日地�王

18坪�品屋面�4.5米、挑高4.7米,地坪��60公分�光石英�。�桓芳�
18坪�品屋面�4.5米、挑高4.7米,地坪��60公分�光石英�。�桓芳��片: 1 / 1

【�瑞��台中��】�售案「摩登4米7」基地�近中港路、五�路以及梅川�道、科博�等重要�道��施,�品���18~34坪、挑高4.7米的�品,空�可�性��2~4房,每坪14.5�元起,�合小家庭等首�族。

 

�室�5.8坪,可置放一般尺寸�人床,地面��木�地板。

�能便利
��建�「摩登4米7」位於日�街、西屯路口、�行路、日新街一�有�行市��多家�局、�所、小吃�服�店群聚,沿日�街步行4分�可至英士公�、台中二中。

 

1�空�可���房或�浴使用,�人�形浴缸��配建材。

10分��程接中山高
中港路有多�公�,可搭乘公�至台中火�站或沙鹿、大甲等地,��西行10分�可�接中山高中港交流道;�五�路、大雅路可通往北屯�,五�路�接五�西路可至市立文化中心、美��等地。
基地沿日�街��4�店面、����道,店面面�4.8~10.2米、1�挑高7. 2米,�地下室,��590~1600�元。
��入口有�店式管理��,�道�保全管理室,��後方��健身房、��室、��室、交��、SPA�露天游泳池等公�。
全案��2�地上10�的建�,���4~7�共用2部�梯��逃生梯,梯��窗�光。
住家18~34坪,全部均�挑高4.7米,可�性��2~4房,25坪以上住家3面�光。9�以上部分��逐�退�且�有露台。

 

�房�用一字型珍珠板�面�具,配�3口�、烘碗��排油����水器。

可�配�人�形浴缸
客�地坪��60公分�方�光石英�、浴室可�配�人�形浴缸。全案��低��及可�性�用的空���,�合小家庭��身上班族等首�族群。

 

1


















�都帝� 面�16米豪墅

位11期�力佳 ��3280~6600�

2008年07月12日地�王

建坪131坪�品屋客�面�5.3米,1�挑高6.2米,地坪��新米�大理石。�桓芳�
建坪131坪�品屋客�面�5.3米,1�挑高6.2米,地坪��新米�大理石。�桓芳��片: 1 / 1

【�瑞��台中��】�都建�「�都帝�」��6���、���墅,最大面��16米,1�挑高6.2米,有23~28坪��整�主�,��3280~6600�元,�定��豪宅客�,也�11期房�再次向上堆�。

 

�房��ㄇ字型杜邦人造石�面、陶瓷烤漆面板�具,配置�大利Smeg瓦斯�、NARDI�陶�、洗碗�、微波�等。

配��梯
�售案「�都帝�」位於台中市11期重��崇德八路、松竹北1街口,�近崇德路高中�定地,�於�住宅�;崇德路、崇德八路口有北屯�公所,�崇德路至昌 平路二段有��市集�小吃店家,可�足日常生活��,���4分�可�。崇德八路�崇德路、松竹路均可�接�中路、中山高中清交流道,�程�10分�。
基地面�302坪,沿崇德八路��2�朝南的���梯�墅,每�面��16米,��位於1��院,可停4��。

 

主��浴��乾�分�淋浴�,配天然石�面�人洗面盆、浴缸、GROHE淋浴柱。

�求�能�建�
�墅前院、�院深度1.5~4米,1�客�3面�光、挑高6.2米;餐�、�房位於2�,全�有5~8�套房,���23~28坪的��整�主�;地下室可�置�人房���室、健身房等,��6600�元。
社��道�入口面�崇德八路,�有�一�禁�保全管理。����2排���墅,�距9米,�有杜拜�格的�梯流瀑中庭。
社��墅�人�分道、地下室停�,面�6.3~7.6米,地下室可停2~3��,每�有1~1.5米的�院,房屋外��逐�退�、全�4~5套房,��3280~3800�元,��是量身打造的豪宅�墅。
全案外��白�石、丁����件,塑造新古典搭配Art-Deco����建��格,社��污水分流�雨水回收系�,各�住家配置�甲保全�,客�配置8+12+8mm的��Low-E隔�玻璃,其��窗��5+5mm���合玻璃,�求�建���能概念��。

 

基本�料
��:3280~6600�元
坪�:地坪39~65坪、建坪86~131坪
��:6�
�型:��、���墅
�梯:有
��:地上5.5�
停�位:1��院、地下室停�,
可停2~4��
方位:�西向、坐北朝南
GPS座�:
�度:120�41′0.8�
�度:24�11′1.6�
洽���:(04)2422-9118
�料�源:�都建�

太平 �孝商圈 �手透店千�起

台中4�道路加持 估房�再�1~2成

2008年07月12日地�王

�孝商圈位於台中市�太平市的交界,�孝路近中山路一�是本商圈最��的�段,透天店面���1100~1300�元。�桓芳�
�孝商圈位於台中市�太平市的交界,�孝路近中山路一�是本商圈最��的�段,透天店面���1100~1300�元。�桓芳��片: 1 / 1

【� 福��台中��】�孝商圈位於台中市�太平市的交界�,�台中市之�的��交通���。商圈以�孝路近中山路一�最���,透天店面��� 1100~1300�元,每�月租金3~3.5�元,台中生活圈4�道路�在中山路�置匝道,房仲�者��,房�有��再上�1~2成。

 

地���
�孝商圈位於北太平,�於台中市北屯��太平市的交界,��大致介於中山路以北的�孝路沿�,�孝商圈往�台中市的交通便利,中山路西行�接精武�路可至台中市��,20米�孝路往北可通往�子�段徵收地�、�接到台中市太原路�10期重��。

 

大�店面300�起
�孝商圈的店面����多元,�凡五金��、�所、通�行及各式小吃、餐�店皆�,�森房屋太平�成加盟店店����表示,�孝路沿�透天店面��� 800~1300�元,每�月租金2~3.5�元,大�店面���300~500�元,由於1�可使用面��40~50坪,�透天店面大,租金也略高,每 �月租金�5~6�元。
住商不��太平��加盟店�����明��,�孝路靠近中山路一�,是�孝商圈最��的地�,透天店面大多�地坪�25坪、建坪�100坪,���1100~1300�元,整�月租金3~3.5�元。
台中生活圈4�道路�在中山路、�孝路��德路之��置匝道,�����,交通��是提升房�的重要因素,本�房�有��再上�1~2成。
�孝商圈的消�客�除�地居民外,也有一部份上班族�到此消�。�明�表示,�孝路周�的大�住宅多,商圈消�的客��固定,以附近的住家�主。而本商圈南北往�的交通便利,也吸引不少外�客,如台中市等地的人到此消�。

 

育才路透店
位置:育才路近�孝路
坪�:地坪47.46坪、建坪129.99坪
屋�:2年
��:地上4�
��:2280�元
GPS座�:
�度:120�43′22.8�
�度:24�9′20.9�
洽���:(04)2211-3377
�料�源:信�房屋��太平店















�品屋大�》水之庭 原木、�光、自然�
在市�一片豪宅推案�中,�虹「水之庭」是少�的�屋��住宅,由於基地�性的特殊性,知名����易鑫,�未��案的公共�施精神,��成接待中心的�求,大量�用水景�大片落地窗,�表���建�的自然��水性。

在市�一片豪宅推案�中,�虹「水之庭」是少�的�屋��住宅,由於基地�性的特殊性,知名����易鑫,�未��案的公共�施精神,��成接待中心的�求,大量�用水景�大片落地窗,�表���建�的自然��水性。

�虹「水之庭」,位於台中�河路、文昌三街口,靠近未�捷���G6站附近,���的文心路�一巷之隔,�有�巷�交通的便利性,是今年台中市北屯�的指��案,展��虹建���的��建����博物���精神。

�凸��案的�感,在�品屋的��上,�虹邀�以��「高第榛�」豪宅�摩根西餐��名的�境��公司一手打造,�求��自然、�光健康的��生活意境。

此案基地面��830坪,主力坪�在40坪至100坪�,位於�河路口上,正面基座�用大理石材,��三面�光,搭配大面落地玻璃,建�外�走�代���格。

����易鑫�了落�未�公共�施的意象,接待中心一�接待�域,入口�的大片水景�中央松�的��,以及接待�旁的大片水瀑,都呼�未�中庭公�景�的��,�造出社�的��景���水特性。

一��接二�的挑高扶梯��,�有��博物�的���格,面�62坪的�品屋���三加一�房,客�落地�光,一���野就能延伸到屋外的�化玻璃�台,看到�外的��景�,在��上有一望��的效果,室�空�光�充足,��自然生活�求。

主�室除有�敞的更衣空�,大片的落地玻璃�光,��外景�相�,浴室乾�分�,�用�店式大片玻璃�知名品牌DURAVIT方形浴缸,�Classic的�篷�,浴室玻璃通��光,��防霉、通��健康。

�房以中�的��加上早餐台��,拉近家人�的生活距�,其�家具色�多�白色�原木色系的�品搭配,自然又舒�。

�了�室�空�更�敞明亮,客�、餐���房全部打通��放式的����,��收��藏至�壁中,由於三面�光的特性,��房也有大片的落地玻璃景�。

�房一������放式的大片��,可以�放主人喜�的�籍、��品等,方便取用���、把玩,同�也展�住�的生活品味。

整��看,���成功地��案未�的����光健康精神,完全融入�售�品屋的��中,��屋人一目了然。

【2008/07/02 ��日�】@ http://udn.com/


台中 公� ��道旁 列首�

7期重���加�意 新案��55~65�

2008年06月27日地�王

文心森林公�在台中市的地位,等同台北市的大安森林公�,�新��力�段,房�直追7期重��。�桓芳�
文心森林公�在台中市的地位,等同台北市的大安森林公�,�新��力�段,房�直追7期重��。�桓芳��片: 1 / 1

【� 家���合��】台中市�盆地地形,地理位置未�海,�域�也�大型河川流�,因此景�住宅�品均�面向大型�地、公共�施、��道等。其中,面大都�歌 �院第1排的「一品花�」,��每坪55~65�元,以景�加上地段�件,�下台中房市新高�,��景����於房�的加分效果。

 

美景加持
台中市景�住宅�品集中在�有大片�意、大�距的地段,包括早期的科博�、美��、���道等,到��段最�的7期重���,有大都�歌�院�定地�市政��道,新����力�段��7期南�的文心森林公�,以及8期重��的��公�。

 

��公�位於8期重��,�����人工湖�一大特色。�恒芳�

景��段房��升
7期市政��道是台中市房�最高的�段,市政��道由2���道呈十字型交�,是台�相�少�的��,南北��各�台中市政府,�台中市��大�未��址�定地,西��有大都�歌�院�定地,���台中市警局所在地,是未�台中市�展核心所在。
�天建�副董事�王忠正表示,市政��道��是住宅�距、道路路幅,及�道的大面��地,都是型塑��住宅�的�件。目前�道旁�售案每坪40�元起跳,��建����建的「一品花�」,每坪��55~65�元,�台中市房�新高。
科博�、美���台中市早期知名景�住宅�,前者面��4�坪、後者�3�坪,除展�主�建�外,���遍植���草皮,周�住宅享大片�意景�,以及�距�的�距,���提供清新空��充足的�憩�能。

 

商�活�少�居住
不�,�2�地段因位�市�精�地段,�展�久,周�少有土地可供��,新案�少,尤其是第1排的位置,目前�科博�旁有新案「山璞植物�」,��34~44�元。
文心森林公��地2�6000多坪,位於7期重��南�,由向上路、文心路、惠文路�大墩七街包�,在台中市面��次於台中公�,��放式�����,���除各式�憩�施�植披外,�有�外�形��,定位等同於台北市的大安森林公�。
由於文心路�有捷���行�,�位於5、7、8期台中市3大重��交界,地段�越。新�建�副��理穆椿�表示,文心森林公�特�人口居住密度低,商�行��少,�合�住宅。
今 年4月已有精�建�「海德1�」,��泰建�(股票代�:2501)「森林�道」公�,是首次有正�文心森林公�的�案推出,�野��距是主要��,位於 公�西�的「海德1�」��每坪35~50�元,�下文心森林公�周�新高�;��的「森林�道」���每坪30~40�元,由於地段佳,�泰建��言人 �仁�表示,公�後1�月左右就已完�。
��公�位在8期重��,面��1�8000坪,公�中心有人工湖泊,周�散布52件台中市��露天雕塑大展�秀作品�最大特色,附近的COSTCO量�店在去年底�幕後,�足�地���能,公�第1排推案「惠宇澄峰」,��每坪28~39�元�目前最高。

美��道位在�立美��南�,�道中央有�色植物�休��施,周��有�多特色餐�群聚。�料照片

精���道 新案��高�
台中市少�林�大道,反而是��道��於市�之�,房�表�不�於北、高的林�大道。
台北�高雄林�大道路幅�敞,多�6~8�道,中�穿插2排�植大型�木的��,主要著眼於交通的功能性;台中市��道的路幅�北、高的林�大道相�,不��求�高的�覆率,��道多�4�道,�道中��大片�地,���有自行�道。

 

大���已�30�
台中市精�的��道旁,可��土地少,房���新高,美��道、���道旁的大��售案,��已有30�元水�,市政�道「�太�方帝�」每坪最高��也�55�元,育德�道�售案「惠宇仰森」,��最高每坪30�元,不但�下�地房�新高。
信�房屋美��店�案�理林冠佑表示,台中市的��道呈���、��的分布,�美��道��美��,往北延伸到���道,再以市民����折,串�科博�、植物��接到育德�道,�些��道周�是在地中部人�屋�的首�地�。

 

�宇仁�
位置:向上路、公益路155巷口
屋�:新成屋
��:每坪25~27�元
坪�:75~165坪
��:24�
�型:大�
��:地上14�、地下3�
主要景�:���道
洽���:(04)2305-5678
�料�源:�宇建�










山璞植物�
位置:忠太西路、健行路口
屋�:�售屋
��:每坪34~44�元
坪�:104~208坪
��:34�
�型:大�
��:地上21�、地下3�
主要景�:植物�
洽���:(04)2320-2299
�料�源:山璞建�

 

惠宇仰森
位置:育德路近大雅路口
屋�:�售屋
��:每坪23~30�元
坪�:75~200坪
��:95�
�型:大�
��:地上20�、地下2�
主要景�:育德�道
洽���:(04)3606-5666
�料�源:惠宇建�

 

海德1�
位置:惠文路、向上路口
屋�:�售屋
��:每坪35~50�元
坪�:70~130坪
��:98�
�型:大�
��:地上23�、地下4�
主要景�:文心森林公�
洽���:(04)2258-8528
�料�源:精�建�










惠宇澄峰
位置:文心南五路、文心南五路330巷口
屋�:�售屋
��:每坪28~39�元
坪�:120~270坪
��:54�
�型:大�
��:地上28�、地下4�
主要景�:��公�
洽���:(04)3606-9666
�料�源:惠�建�

 

大城大英�
位置:五�南路、忠明南路口
屋�:新成屋
��:每坪14.5~19.5�元
坪�:25~61坪
��:164�
�型:大�
��:地上22�、地下3�
主要景�:健康公�
洽���:(04)2263-8818
�料�源:大城建�

 


 


 

值班台� 李品� 21世�不���袖七期加盟店副��理
中南�望台
�野好�具增值性

住宅�件以地段最�先,其次�是否�有良好的景��件,其中又以具�永久�距的�野景�,是建商�法以����改�的事�,而且�有�佳的�野景�,房�也具有�佳的增值性。
台中市��主要��道,如市政�道、美��道、���道,都是房�表�不�的�段,��大型�地,如科博�、美��也是如此,而文心森林公����公�近�房�急起直追,是相�有�力的�段。









��省政府住都�1998年完成「�中都��捷�路��部��」,路�分��、�、�三�共�69.3公里。精省後由交通部高�局接手�理。

考量到台�捷�化及台中地�公���等��,��估研究後高�局����作��先路�。行政院於2004年10月11日核定G3(北屯�社)=G17(高�台中站)路�,�更名「�日文心北屯�」。


路�一�表

路� �� 里程
(公里)
�� ��
  �日文心北屯� 北屯��-新�日站 16.5 �先�建路� 即��建
  �� 台中�站大里 5.7 潭子至台中�站�由台�捷�化取代 ��中
  �� �海大�台中�站 12 台中�站至太平市��期路� ��中
  �� �原中科清泉���梧�
此�由台中���出 ��中
  橘� 中科台中工��高�台中站
此�由台中���出 ��中
  紫� �海大�林森
此�由台中市��出 ��中

��

住都�������用中�量、地下路�,�於政府�政困�,高�局接手後改�高架中�量大�捷�系�。共�17��站及一座��,起於北屯松竹路,高架�北屯路文心路、文心南路、建�北路至高�台中站。G1、G2�站�列入�期路�中。目前�工�程仍不�定,原因�高�局以原物料上�及未完成新��站���由延後�工。


另因李�楷2007年3月�台�,曾�水�������案「表�高度�趣」[1],亦�留�建支��往水�。


��

主条目:台中捷���

起於潭子,�台�台中�站後往南至�峰中�新村。其中潭子至台中�站部份由台�台中都���路高架捷�化��[2]取代,R10(台中�站)=R23(中�新村)�列入中期路�。

目前����沿北屯路�建,但部分市民��此��台�山�重�,而建��路�改沿崇德路�建,此��可使台中北端形成台�、捷�������的效益性。

��

主条目:台中捷���

起於�海大�,沿中港路至台中�站後�太平路�入太平市至�平�小附近。其中B1(�海大�)=B9(台中�站)列入中期路�,B10=B14(太平市)�列入�期路�中。

其他

其他��中的路�包括��(�原中科清泉���梧�)、橘�(中科=台中工��=高�台中站)[3]及部份��路段。

  1. ^ 2007/03/18 看好台中 李�楷�定水�
  2. ^ 台中都���路高架捷�化��自�原�站以北1.495公里�起,至大��站以南1.395公里�止,��有�站高架�增�五座�站
  3. ^ 橘����想�由台中�政府提出
���� 2007-05-23 16:47:20
���位 地用科
�� 大台中捷���十月�工 ��音按�

排版用�位列�示

消息�容 �者�安 /�原��
 台中�政府昨天召�「大台中都�捷���路��想」�明�,交通部次�何��表示,捷���已定案且��於十月�工,已��更路�的空�,至於其他建�,交通部�在二�月�成立工作小�,�取各方意�。
 �心大台中交通路�建���,包括�民�立委���、�民�立委�定�、����立�、�清�、�朝�、李天生、王永通、大雅����森等多位地方公所首�、代表�代表、地方代表都十分��出席���明�。
 何����原大台中都�捷�������做�明,他�,�提供大台中地�民�便捷交通服�,大台中都�大�捷�系�交通部完成建�路���,包括潭子至中�新村的��(三十三�四公里)、�海大�至太平的��(十六�七公里)以及大坑至�日的��(十九�二公里)。
 何���,因整�路�建����大,交通部建��分期方式�理,目前����已�定案��先�理,��算如能�利通�,捷�����今年十月�工。  
 捷�����十月�工,副����熙表示,�府��其成,但�建�更完整的交通路�,�府除建��捷���延伸到�原市、��延伸台中港外,也建�增� 捷���(��中科一、二、三期�域、中部����、台中港)�橘�(串�中部����、中科、台中工��至�日高�台中站),以建�台中����道�, �交通路�更臻完善。  
 ��熙����一致��,台中都��捷����不宜再以台中火�站���中心,�以高�台中站�中心,�以大中部地��服���做�整���,往南能� 服�彰化地�民�、往�能服�南投地�民�、往北�可服�台中市及台中�民�,�大服��域,以促�中台�地�的整��展。
 �於��大台中交通�路,交通部所��的路�,忽略了大雅�,��森���表失望。
 ��森表示,大雅�有中科及中部����,是台中�非常重要的��市,而中部捷�系��未�大雅��入�,是不符合��的,他希望��立委能兼�事���境需要,向交通部�取��增�支�延伸水���特�,�大雅中科、中部����後延伸至海�地�。  
 另外,��代表也分�提出捷���延伸到大里、捷���延伸到后里、台�高架及捷�一�施工以及高架下方空�做�公�、球�及�美化之用等建�。
 �於各方的建�,何��表示,捷���已定案���今年十月�工,因此已�改�或�更路�的空�,至於其他路�延伸或增�等建�,交通部�在二�月�成立工作小�,�取�研�各方意�。
 至於高架下方空�再利用,交通部不但�同且同意,但前提����墩的安全,以及�放使用後,地方政府必���管理���。

台中捷��日文心北屯�(����)�台中捷���中的路�,全�16.5公里,�用中�量系�,大部分�高架路�。路�自台中市北屯�松竹路二��附近起,往南�北屯路、文心路、文心南路後,沿建�北路�台��路管理局��山�平行至台�高速�路台中站�台�新�日�站

目前高�局表示,此�目前�工�程�估�2008年底,因原物料上�及未完成新��站���由延後�工。目前完工���定2014年(民�103年)。

台中捷���,��延伸到彰化�彰化市�,目前由高�局��中,目前共有��路���中,最後���一�建。其一是沿中山路�建,其二是由金�路�建。而也有�建��延伸�入鹿港的��。

台中捷��日文心北屯�,�由省住都���之台中捷���更改而�。主要��在於:

  • 地下路�改�高架路�。
  • G1、G2�站改列�期路�;以G3�站�端�站,里程由19.45��短�16.5�。
  • 因�改�高架化,�台�立�交叉之部分路�小幅��。
  • 工期10年�短�5年。

�站

�站名� Station Name 所在地 交�路�
��
G0
台中市 北屯�
�社
松竹 Songjhu
Songzhu
Image:AB-Kreuz.svg台��路管理局台中�松竹�站
北屯
二分埔
水�
文�高中 National Taichung Wen-Hua Senior High School 西屯�
西屯
Image:AB-Kreuz.svg水�支�
中港文心 Zhonggang Wenxin
Jhonggang Wensin
Image:AB-Kreuz.svg��
�子�
南屯�
����
南屯
麻�埔
大� Dacing
Daqing
Image:AB-Kreuz.svg台��路管理局台中�(大��站
�保局
台中� �日�
九�犁
�日 Wurih
Wuri
Image:AB-Kreuz.svg台��路管理局台中�(�日�站
新�日 New Wurih
New Wuri
Image:AB-Kreuz.svg台��路管理局台中�(新�日�站
Image:AB-Kreuz.svg台�高速�路台中站


【�合�/�者�怡如/台北��】
交通部昨天表示,��超�廿年的台中捷��先��定十月�工,��投入三百九十�元,第一��建的��,�台中�北屯��文心路到�日�站,��十六�七公里,全程高架,北屯�也�同步展�一百多公�的大型土地��,全�最快民�一百年通�。

因香港首富李嘉�次子李�楷可能投�水�����,台中捷��先��增��花路站,�且���花路站延伸�公里,�建�通水�����的支�。

中台�第一�捷�建�支票��,高�局��家�昨天表示,�先�沿台中�政中心、文心路商圈和七期重���建,�穿台中最精�的地段,由於地理位置佳,台中捷�已核定的十五��站,�乎每��站都�做大��合��,��密度比台北捷��高。

因北屯��台中市其他��展相��慢,台中�政府���理大�模�段徵收,土地��面�高�一百多公�,籍此��北屯��展,�利用土地��收入挹入捷�建�成本,首�捷�建�����段徵收�合的首例。

根���,台中捷��先��中�量��,除�日站是平面�站外,其�都是高架,全��十五��站,如果再加上台中�政府�取增�的北屯��、�花路、文心�向上路交叉口三�站,�站��增�十八�。

高�局表示,�先���位於台�、高�、捷�三�共�的�日站,�使台中捷�成�外地人�入台中�的主要��道。

高�局指出,�先�因配合大�模的土地��,��自�率高�百分之卅一�零四,比台北和高雄捷�高出一成以上,全案�定五月�部��,十月�工,明年下半年土木工程全面��,最快一百年完工通�。
 
http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT5/3773140.shtml

提前�包��爆增台中捷�十月�工
�如萍/台北��
�北高捷�後,台中都��的捷�系�也��工!交通部高�局��家�昨日宣布,台中捷�系��提前於今年五月招�,十月�工,��最快民�100年完工通�,不�,建���爆增一百多�元。

「台中都��大�捷�系��日文心北屯�捷�系�建���」�台中捷���,由北屯���接台中市北屯�松竹路、文心路、文心南路至高�台中�日站,���16.5公里,�定�置15��站。

除G17�站�地面�站��高�台中�日站及台��日站共站外,其�14座�站均�高架�站,平均�站�距�1.1公里。

台中捷���全�共�16.5公里,其中,台中市部分,��12.63公里,台中�部分,��3.87公里。

�家�指出,配合台中市推�水�����,「台中都��大�捷�系��日文心北屯�捷�系�建���」未�不排除增��花路、北屯��、文心路及向上路口等三站。

�家�表示,台中捷����取和台北捷�木��一�的中�量系�,�道系��建��用��的����捷�;原�民�98年�理的台中捷���系��,高�局也��提前於明年�行。

台中捷���的建���,交通部高�局原�估�287�3千5百�元,中央及地方政府共同出�,其中,中央��140�6千6百�元,台中市政府��112�2千4百�元,台中�政府��34.45�元。

不�,�家�昨日指出,高�局��重新�估後��,物�指��高、耐震�度增加且新增�挖光�管�工程等,台中捷���的建����估��整�390�元,新修正的��捷�建�����,近日�可提�交通部�核。

�家�表示,今年及明年,台中捷���已分��列2�及2�7千�元的����,高�局�定今年完成台中捷���的所有用地取得,民�100年完工,��民�搭乘高�至台中�日站即可�乘捷�至台中市�,相�便利。
 
 
台中捷��� 今年十月��工 北屯�至�日站 16.7公里 耗�390� 102年通�
2007/03/23 ���者:�哲源
attachments/200703/5554092873.jpg台中市�於要有捷�了,交通部表示,��超�二十年的台中捷��,�定在今年十月�工,�投入三百九十�元,��民�102年就�全�通�。
中台�第一�捷��於完成初步��,��北屯�的松竹路�始,沿著北屯路�由文心路,一路都�高架方式,中途在文心中港路�和未�的捷���交叉,一直到 高��日站,和台�,高��合成三�共�,�在五月份完成�部��, 但�工程��是一路爆增,�到三百九十�元, 而台中市政府��在北屯�,大�模�段徵收,土地��面�高�一百多公�,而捷����穿台中市最精�地段,目前停靠�站多�十八�,����全面起�, 至於列����什��子,目前��展�招�,不得而知,但交通局表示,不希望是混合系�,因此,高雄捷�和台北捷�的���是重��考。

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