| 馬蕭政策利多效應發酵房產業者信心大增 | |
| 助理研究員 陳奕志 | |
| 關鍵字： 房地產 | |
房地產價值提昇後的另一個問題，是會不會造成民眾買不起房子？過去政府曾有興建國民住宅計畫，後因市場餘屋過多，政府才停止興建國民住宅，而採鼓勵購置民間住宅。因此當謝長廷先生再次提出要興建國民住宅，表示他沒有審慎思考，就是判斷錯誤。其實目前民眾買不起房子，是因為國家整體經濟問題嚴重，公司行號不賺錢，導致上班族薪水一直無法增加，收入偏低造成。若是盲目興建國宅， 只是治標，根本無法達到治本的效果。相反的，提昇產業發展、振興經濟、讓大家收入增加，才是理想的解決之道。至於真正無法購置住宅或付不起較高租金的弱勢 族群，則有賴政府給予協助或補貼的對象。其鼓勵方式包括利息補貼、延長貸款期限及降低自備款比例。這些政策早在8年前國民黨政府就曾研議，給予較低收入家 庭租金補貼，惟8年來民進黨政府既未執行也無新的政策與措施。 | |
房市／北市國宅4年平均飆漲8成 富台國宅每坪要價34萬
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記者陳姿利、劉建豪／台北報導
這波房地產行情，讓一般人輕鬆晉升有殼族的國宅也漲價了！台北市十大國宅在短短4年內，平均漲幅高達8成，其中以靠近捷運站、地段好的信義計畫區內的富台國宅漲最多，身價翻了1倍以上，附近居民說，最近看房子的人真的比較多。
搶搶搶！以往有國宅開標，就是這般搶破頭的景象，沒有太多預算但想買個家，很多人會退而求其次，買比較便宜的國宅；但是，這波房地產景氣，連國宅都飆漲。
房仲業者祝勝德指出：「以前大家認為國宅品質比較吃虧，個案上越來越少優質環境，大家變成對環境的首選，變成對這樣的條件，不是那麼在意，反而是地段、格局、學區，成為潛在賣點。」
台北地區詢問度最高的十大國宅，在短短4年內平均漲幅高達8成，身價翻最多的，就是鄰近捷運站的信義區富台國宅，目前每坪要價34萬；另外中山區的基河二期、內湖的大湖國宅，全都比過去貴了1倍以上；就連漲幅較少的延壽、大安及正義國宅，也都有6到7成的漲幅。
其實這些國宅幾乎都位在精華地段，有電梯又有停車位，附近還有不少明星學校，因此雖然房價上漲，想買的人還是很多。一名富台國宅居民說：「現在這裡買1000多萬，三樓賣了1600萬。」另一名富台國宅居民說：「有看到很多房仲業者出入看房子。」
附近商業大樓興起帶動國宅房價，以前只要幾百萬的國宅，現在漲到上千萬，詢問度還是很高，對照國宅以往給人印象，施工品質較差、甚至一到下雨天就會漏水，在銀行緊縮房貸利率下，薪水族想成為有殼族，價格相對便宜的國宅是另一種選擇。
http://www.nownews.com/2007/04/07/11416-2078447.htm
| 大陸豪客上車 有人期待有人唱壞 | ||
| 2008-04-23 09:54:58 記者: 吳進旺 報導 | ||
陸客來炒樓？ 房仲業：利多空包彈 綠諷：肥了建商苦了人民 富豪：我們不是洪水猛獸 | ||
http://www.rvn.com.tw/?www=info&info=view&view=12988
台中滯銷國宅降價標售 投標熱烈
台中市政府十五號要降價賣已經賣很多年卻賣不出去的國宅店面和辦公室,這些國宅,過去沒人買,不過,中部房地產近期漲得太兇,便宜一到兩成的國宅,有人就搶著買. 家住台北土城的賴先生,趕在投標前最後一天,來到台中看房子,已經在台中投資兩個店面,賴先生說,選後情勢大好,聽到台中國宅店舖大促銷,當然要來看看 來到文心國宅二樓,上百坪的辦公室,去年標售價還要一千兩百多萬,今年打了八折,不到一千萬,雖然屋齡十年,可是和附近的房價比起來,便宜許多 為了促銷,台中市政府,今年決定,將上百戶滯銷多年的國宅店舖和辦公室,依照屋齡新舊,降價一到兩成,第一次標售,十五號開標,面對物價飆漲,房價直線上升,降價促銷的國宅,相當吸引民眾 開標前一天,台中市政府已經收到上百件的投標申請,市府提醒,促銷國宅屋齡都有相當時間,想要搶便宜的民眾,最好實際看過房屋狀況
(2008-04-14 17:56) 公視暗時新聞
http://www.pts.org.tw/php/news/pts_news/detail.php?NEENO=82438
房市／立功國宅開始申購 業者提醒承購國宅注意五大風險 2006/04/24 16:10
記者曹逸雯／台北報導
台北市末代國宅「立功國宅」24日起接受申購，由於是屬全新國宅，地段鄰近民生社區，已掀起一波搶購風，房仲業者提醒有意承購民眾注意，可能有人 會以權利金方式，來取得一年後的轉讓權利，必須注意屋主反悔、一屋二賣、屋主資格被取消、房價下跌及屋主死亡，子女不認帳等五大風險。
信義房屋鑑價部協理林明堂表示，以權利金進行國宅買賣，風險頗大，最常見的糾紛是屋主反悔的問題，由於之後房價大漲，屋主覺得當初賣得太便宜，因 而反悔不賣的情況屢見不鮮；或是不肖屋主同時賣給兩人以上，民眾才發現一屋二賣而受騙，造成交易糾紛，還有一種情況則是因違反一年後才能轉手的規定，使得 國宅承買資格被取消。
另外還要注意房價下跌的問題，例如在一年後可移轉交屋時，卻碰上房價大跌。最後還有一種風險就是，屋主與買方簽定轉讓權利合約後死亡，其子女不承認該筆交易的情形。
信義房屋不動產企研室協理張欣民也指出，「立功國宅」是台北市政府與軍方合建，共規劃興建108戶，其中58戶由軍方分回、4戶規劃為店鋪，剩下 46戶就是這次開放出售的部份；在坪數規劃上，每戶總面積介於41坪到47坪之間（自用面積為23~27坪），內含一個停車位，室內規劃皆為3房2廳及 1.5套衛浴設備的格局。
立功國宅基地位在松山區延壽街18巷及40巷之間，靠近塔悠路口，週邊有延壽國宅及西松高中，位處於住宅區內，區內文教氣息濃厚。隔塔悠路為基隆 河河濱公園，兼具休閒機能，高樓層即可享有基隆河景觀。在交通環境方面，經由環東大道可連通兩條高速公路及內湖區，鄰近松山車站、站前商圈及饒河夜市，對 生活機能都有加分作用。
根據台北市都發局表示，立功國宅的售價每戶從852.5萬元到970.6萬元，換算每坪單價在20.5萬上下，若以附近中古屋成交行情來看，屋齡 20~30年的電梯華廈售價現為26-31萬，每坪至少有5萬元的價差，將來轉手出售每戶至少有200萬的獲利空間，加上立功國宅屬全新成屋，其市場行情 必定高過附近的中古屋，尤其若是可以看到基隆河水岸景觀的樓層，轉手售價必然更高，獲利更具想像空間。
上次引爆申購熱潮的信園國宅出售87戶，共吸引了2萬8千多人申購，中籤率僅千分之三，由於立功國宅是台北市最後一批國宅，在區位佳、房價具高價 差的條件下，又僅開放46戶出售，如果有2萬人提出申購，預估中籤率則在千分之二左右，可能引發新一波搶購潮在所難免，因此台北市政府還特別提高申購門 檻，除了原本國宅的承購資格外，還須在台北市設籍滿六個月，以排除過去外縣市民眾遷戶口來抽籤的投機現象。
信義房屋也提醒，儘管國宅中籤戶就有如中樂透般，但如果不是要轉手賺價差的自住客源，仍須留意國宅公設比偏高、室內格局差、施工品質不良等老問題，另外，像立功國宅客廳外就有一根大柱子，在風水上恐有負面解讀，購屋民眾在做決定前，還是要先多方打探，才是明智之舉！
http://www.nownews.com/2006/04/24/11205-1933488.htm
台中滯銷國宅降價標售 投標熱烈
房價漲得太兇、一般收入的民眾、很難買得起，看到這種情況、台中市政府把一批已經滯銷多年的國宅、店舖和辦公室、重新拿出來降價標售,結果立刻鹹魚翻身、變成了搶手貨。 家住台北土城的賴先生,趕在投標前最後一天,來到台中看房子,已經在台中投資兩個店面,賴先生說,選後情勢大好,聽到台中國宅店舖大促銷,當然要來看看 來到文心國宅二樓,上百坪的辦公室,去年標售價還要一千兩百多萬,今年打了八折,不到一千萬,雖然屋齡十年,可是和附近的房價比起來,便宜許多 為了促銷,台中市政府,今年決定,將上百戶滯銷多年的國宅店舖和辦公室,依照屋齡新舊,降價一到兩成,第一次標售,十五號開標,面對物價飆漲,房價直線上升,降價促銷的國宅,相當吸引民眾 開標前一天,台中市政府已經收到上百件的投標申請,市府提醒,促銷國宅屋齡都有相當時間,想要搶便宜的民眾,最好實際看過房屋狀況
(2008-04-14 20:00) 公視晚間新聞
http://www.pts.org.tw/php/news/pts_news/detail.php?NEENO=82457
擁有人生第1棟房 『六大購屋原則』報乎你知！
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本報訊
用房租付房貸划不划算？房仲專家說，目前房貸利率仍處低檔，加上建商大量推案，購屋者議價空間加大，此時正是揮別無殼蝸牛的好時機。在此提供『六大購屋原則』，讓你輕鬆擁有人生第1棟房。
原則一：房貸關鍵數字不可不記
買屋付貸款，有幾項數字要特別注意：1)每月貸款金額不超過家庭收入1／3；2)房價不超過年收入6倍；3)自備款與房貸比例約3：7。例如，某 個家庭年所得是60萬元、月收入為5萬元，購屋總預算則最好控制在360萬元以內、每月房貸控制在1萬6千元以內。手邊要留下相當比例的現金，以維持一定 的生活開銷，首購族千萬別太貪心，像小孩開大車一樣，為了買房子而影響全家生活品質。
另外，第一次買房子容易忽略裝潢費用，建議首購族購屋，單身者最好總價控制在300萬元以內，新婚者不妨買在500萬元以內。為節省房貸支出，應盡量選擇優惠房貸，選擇房貸期間長的勞宅、國宅貸款也是方法之一，前者可以節省房貸利息，後者可以減輕每月房貸負擔。
原則二：區域選擇首重自住需求
在篩選區域上，首購族要特別考量自住需求，要想像未來十五年、二十年都要住這裡，評估長期居住的需求。首購族要找低總價的房子，一般人直覺只能屈 就於小坪數，其實，利用一些小訣竅，也可以在同樣坪數下，找到較低價的房子，例如，在巷弄間尋找、中古屋、國宅軍宅、市區邊陲或一橋之隔的房子，房價都會 稍低。
另外，也可利用交通設施，包括捷運、國道、快速公路，買郊區的房子，用通勤時間和成本來換取房價，像是淡水、新店、汐止、板橋、、新莊、林口、南 崁、三峽、土城等，都是在此概念下的房價差距區域，尤其是捷運末端站，通勤時間其實增加不多，但房價卻省下不少，常受首購族青睞，不過，選擇時必須考慮個 人對通勤時間的忍受度，評估是否能長期忍受。房仲專家說，交通便利性和生活圈機能，是兩大評選指標。
原則三：堅持「五不要」惡屋
首購族常以總預算為一大考量，也較容易因貪小便宜而買到「惡屋」。房仲專家指出，有「五大屋種」要特別謹慎考量，包括：1.山坡地及淹水區，2. 重大瑕疵屋，如輻射屋、海砂屋、凶宅等，3.違章建築，如頂樓加蓋、夾層屋，4. 險惡環境，如墳墓區、瓦斯槽、高壓電塔附近，5.惡鄰，如特種行業出入多、養大群動物造成環境髒亂者。
原則四：低價購屋三種管道
想要找便宜又好的房子，房仲專家提供三種途徑：中古成屋、法拍屋、地上權房子。目前市場上有許多新成屋，屋齡3～5年，屋況不比全新預售屋差，每坪單價大約可比新屋少個3～4萬，降低一大筆總支出。
法拍屋每流標一次就會再打一次折，房屋總價低，但這幾年已成為投資客的市場，一般消費者想要在這裡找到品質好的便宜法拍屋，機會越來越少；另外，法拍屋不提供看內部陳設，消費者無法看到「全貌屋況」，不具擔保性。
地上權房屋指的是「有屋無地」的產品，價格通常是市價的七成上下。因無土地成本，總價較低，但相對地銀行貸款成數也較低，約四到五成左右，消費者在計算購屋成本應把此也列入衡量，並且須注意產權是否清楚。
原則五：住宅火險、地震險不可缺
買房子除了須準備自備款、每個月的房貸支出，還有一項費用不可免，那就是──住宅火險與強制地震險的產物險，其費用大約每年二千多元，通常是一年繳納一次，此費用支出是不可節省。
原則六：挑選優質建商與房仲
簽約和點交是門大學問，好的建商或房仲，可讓人安心有保障；若遇到惡質業者，則可能問題重重。房仲專家說，不論是透過建商買預售屋、或委託房仲選購成屋，都可從該業者過去的信譽、口碑、興建品質以作為參考。
如果你還在租房子，趕緊拿出計算機，仔細算算房貸和租金的差額，把握時機，早日告別無殼蝸牛行列吧！
http://www.nownews.com/2006/12/18/11205-2029083.htm
時報周刊 vol.1572, Tue, 08 Apr, 2008
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星媒專訪 馬英九談兩岸外交政策 |
| 2008-04-17 11:49:02 |
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準總統馬英九，最近接受新加坡媒體專訪，他重申改善兩岸關係是他任內重要任務，也特別感謝新加坡政府，過去在兩岸間扮演的居中角色。總統當選人馬英九：「新加坡在台海雙邊協商扮演重要角色，協助舉行辜汪會談，當然我非常感謝新加坡的協助。」
跟對岸打交道，馬英九強調，他講求實際而不是意識形態。馬英九：「因為我們本身叫做中華民國，但是目前因為外交的因素，沒有辦法用正式的國名，所以用其他任何的名稱，只要行得通，並且不會影響到台灣的尊嚴，我們都可以接受。」
為台灣爭取國際舞台，實質當然比形式重要。馬英九：「台灣本體意識，並不意味著台灣獨立。」
馬英九也清楚指出，台灣人民最關心的是民生經濟議題。馬英九：「這次大選是要重振我們的經濟，增加投資，增加消費，增加每個人的薪資，因此這是我的首要目標。」
對於兩岸經貿關係，馬英九審慎以對，強調一切以和平為前提。馬英九：「經濟關係到繁榮，和平關係到國安，國際空間攸關尊嚴。」
馬英九或許更能讓國際友人了解，新政府帶領台灣走出去的決心。
http://news.pchome.com.tw/living/tvbs/20080417/index-12084063411198339009.html
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| 愛台灣十二建設 | 產業再造 全球連結新藍圖 | 租稅及金融政策 | 馬蕭為台灣農業打拼 讓農民好生活 |
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| 台灣民主第二階段 改革宣言 | 八項廉政革新 一掃八年貪腐 | 打造精銳新國軍 確保台海無戰事 | 活路外交 擁抱全球 |
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| 青年新態度 新台灣 | 對新世代的教育承諾 | 文化核心的全球佈局 | 藍色革命、海洋興國 |
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| 陽光女人兩性共治 | 原住民族多元共榮 | 牽成客家、繁榮客庄 | 新世紀台灣人權宣言 |
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| 公義社會、永續福利 | 新世紀健康政策 | 自主、公平、發展 的尊嚴勞動 | 健康、永續、顧台灣 |
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| 世界看見 台灣之美 |
http://www.ma19.net/policy4you
馬英九可能被「逆轉勝」？
(踢館 V. 反擊 民進黨文宣/2008.3.13)
「國民黨立委太囂張，在美國未經同意爬牆進來，可以把他打死！」
－謝長廷／2008.3.12
「這是台灣民主選舉最可恥、最悲哀的一天！國民黨來總部欺負、傷害我們，不知哪天會做出更可怕的事？」
－謝欣霓/2008.3.12
「對於任何暴力，我們都表示譴責」、「不要在這個事情上做任何鬥爭」。
－馬英九／2008.3.12
「社會對國民黨的期望，標準高出很多，無論如何要力求上進，來符合社會的要求。」
－吳伯雄／2008.3.13
「入聯公投引起國際強烈反彈，認為是要變更國號，使台灣最重要友邦美國都瀕臨與台灣翻臉，對台海局勢帶來不可測的危險」、「國民黨提的返聯公投不會帶來台海的危險，也不會傷害台灣與美國友誼，卻可以務實彈性，有力表達台灣重返聯合國與加入重要國際組織的意願與決心。」
－吳伯雄/BBC、2008.3.12
http://211.20.186.49/2266/archive/2008/03/13/255979.html
七年多以來，執政的民進黨一直無心也無能解決台灣的經濟問題。台灣的經濟已到了必須全面改造的時候，否則將無法在新世紀中再創奇蹟。
當前台灣的一個主要經濟問題在於國內需求不振。民進黨執政以來，政府實質投資連續八年負成長，造成台灣的建設嚴重落後。
我們認為有必要藉由增加政府投資以擴大內需，帶動經濟成長與就業。此外，由於美國經濟未來極可能陷入衰退，再加上油價居高不下，此時推動內需便具有事先因應世界經濟衰退，確保台灣經濟穩定發展的積極意義。
五大基本理念
十二項優先基礎建設之規劃係根據以下五大基本理念：
一、區域均衡發展。
依據北中南東部不同的需要與客觀條件，研擬適合各區域發展的核心計畫，包括高雄自由貿易及生態港、台中亞太航空運籌中心、桃園國際航空城、花東產業創新走廊，藉以帶動各地區發展，同時也能發揮區域互補的功能，達成提升台灣整體競爭力的效果。
二、營建產業創新基礎環境。
建構六大產業創新走廊，並加強科研及技術人力培育，以為建設台灣成為研發創新中心奠定基礎。
三、打造城鄉新風貌。
藉由都市更新、老舊工業區更新、農村再生及海岸新生，以振興老舊及發展落後地區的經濟活力，並促進城鄉均衡發展及所得均衡分配。
四、加速智慧資本的累積。
從教育人力的投資、文化創意產業發展、無線寬頻建設及智慧生活環境的營造，打造出台灣未來的競爭力。
五、重視永續發展。
優先推動大規模造林、做好防洪治水、加速污水下水道建設及交通建設上重點為推動軌道運輸等環保基礎工程，以實際行動落實環境生態的保護。
五大效益
十二項優先基礎建設的推動，可以發揮五大經濟效益：
一、建造良好基礎建設，活化台灣經濟。
二、增加國內投資，讓政府公共投資每年至少成長10％，並同步促進民間投資。
三、增加國民所得及就業機會。
四、改善生活環境，提升國民生活品質。
五、促進所得公平分配。對於十二項建設，我們預期政府未來八年內將投資2兆6500億元，吸引民間投資1兆3400億元，投資總金額達到3兆9900億元，每年並提供12 萬人的就業機會。我們的目標：國民所得將達3萬美金，失業率降至3％以下，每年經濟成長率6％以上。關於公共投資的增加，政府將可透過稅收的增加來支應， 不致造成國庫的負擔。
執行說明
一、預算配合。
未來十二項基礎建設推動，除鼓勵民間參與投資外，將全力爭取立法院的預算支持，並與地方政府充分合作，以確保執行的順利。在預算分配上，將更加重視區域均衡，挹注中南部及東部更多的預算及相關資源，以確保區域均衡發展。
二、國土規劃及利用之配套改革。
配合十二項基礎建設，將重新規劃改革國土空間利用架構，並配合修訂土地相關法令，大幅提升土地利用的價值。
三、健全制度。
建立公開、透明、公正的採購與公共工程發包制度及事後監督機制，杜絕公共建設浪費及弊端。
四、展現執行力。
未來將嚴格管控公共建設執行進度，展現耳目一新的執行力。我們也要說明，十二項優先基礎建設有若干部分不免與現在政府推動的建設計畫雷同或重覆，但 是，我們將之列入規劃，是賦予新的精神、新的動力、新的做法。我們有決心，也有執行的能力，將民進黨政府做不好的公共建設，改頭換面，徹底做好；國民黨執 政就是台灣建設的最佳保證，我們會全力以赴。
相關問題請見：愛台十二建設Q&A
一、政策理念：
1. 勞動政策要能強化勞工的協商和參與能力
2. 勞動政策要能因應市場環境的變化
3. 勞動政策要能提升勞動生活的品質
二、政策綱領：
1.秉持產業民主理念，積極推動勞資協商與對話機制，促進勞資雙贏共同成長，分享經濟成果。
2.建立具保障性與競爭力的勞動市場，提升全體國民勞動生活品質。
3.勞動政策應成為產業發展的領航力量，而非阻礙產業轉型調整的政策工具。
三、政策主張:
「尊嚴勞動理念納入國民教育；提高勞保年金給付金額，絕不低於國民年金發放基準；勞保年金加退休金達到老年基本生活所得替代率70%以上；勞工職訓 費用可扣抵所得稅；修法保障非典型勞工權益；延長失業給付期間；教師與公務員皆可組織工會；促進勞資協商，簡化罷工程序；設置勞工權益基金，勞動法庭專責 化；鼓勵學校與企業合作；職業工會辦理技能檢定及職業證照；政府首長應定期與相關民間團體諮商勞動議題。」
1. 尊嚴勞動的概念納入國民教育
尊嚴勞動概念應納入學校教材，中小學公民課程及大學通識教育編列勞動相關教育內容。
2. 提高勞保年金給付，絕不低於國民年金發放基準
政府應增加勞保基金獲利能力，提高勞保年金給付水準。勞工若選擇勞保年金，金額絕不低於國民年金。（註：國民黨「勞保條例修正案」在立法院一讀版 本：勞保年金給付以最後三年平均投保薪資為計算基準，保險年資合計每滿一年按其平均月投保薪資之1.3％計算。選擇一次金給付者，給付上限亦由現行的45 個月，提高至55個月。另將身心障礙年金基礎保障由每月3,000三千元，增加至4,000元，與國民年金同一水準。）
3.延長勞工退休年齡，保障退休生活基本所得
修訂「勞動基準法」，勞工強制退休年齡延長至六十五歲。檢討修訂個人帳戶退休金制度，強化退休基金市場獲利能力，確保勞工退休金加勞保年金，合計達到勞工退休基本生活所得替代率70%以上。
4.勞工職業訓練費用可扣抵所得稅
勞工職業訓練費用可扣抵所得稅，鼓勵勞工終身學習，提升勞工就業技能。
5. 修法保障非典型勞工權益
訂定「部分時間勞動保護法」，維護部分時間勞工權益。推動勞動契約法立法，或修訂勞動基準法及相關法令，以保障派遣及定期契約勞工。
6. 提高失業給付水準，延長失業給付期間
就業保險失業給付水準，從現在投保薪資的60%提高至70％，並將自營作業者納入「就業保險」適用範圍。就業保險失業給付期間從現在六個月延長到一年。並提高職業訓練生活津貼發放標準與期間。
7. 保障教師與公務員參加或籌組工會的權利
憲法賦予人民結社的權利，所有就業人口包含教師與公務員，參加或籌組工會的權利不應剝奪。但為維持公共利益與學生受教權益，政府應立法規範教師發動罷工的時機與要件，以降低對社會的衝擊。
8. 鼓勵勞資誠信協商，簡化罷工法定程序
為鼓勵勞資間誠信協商，應簡化法定罷工程序，使工會擁有充分的協商力量。另應修法規範，當公用事業罷工時，應維持一定程度的服務水準，以減輕對大眾日常生活的影響。
9. 設置勞工權益基金，勞動法庭專責化
勞動法庭及勞資爭議處理機構應專責化，以有效處理勞資爭議，中央或地方政府並應設立勞工權益基金，在勞資爭議及工傷訴訟期間，提供生活所必須之扶助。
10. 鼓勵學校與企業合作，教學與職場需求接軌
運用就業保險基金，獎助大專院校與企業、職訓機構合作，增加學生實習經驗，提高社會新鮮人就業技能，化解人才M型化危機。
11. 職業工會得負責技能檢定及職業證照認證工作
全國性職業工會聯合組織得參與技能檢定及職業證照認證工作，以協助職業工會發展專業化職能。
12. 建立政府與民間組織諮商勞動問題機制
政府應與關心勞動議題的民間組織，建立定期諮商機制，藉由意見交換，以調整政策與制度方向。政府相關部會首長應親自主持諮商會議，其他相關部會應派主管級官員出席。
13. 降低勞工職災率至千分之四以下
降低職災率到千分之四以下，並提供受災勞工具體生活保障。 職災保險給付應以勞工實際從事之工作，做為職災認定標準。
14. 鼓勵勞資協商降低法定工時
促進工作與家庭平衡，鼓勵勞資協商降低法定工作時間與建立彈性工時制度。
15. 外勞引進由各行業勞、資、政三方對話決定
外勞是否繼續引進，應由政府主持個別行業勞資對話，以決定不同產業雇用外勞之合理人數及勞動條件。
16. 協助工會團結與改革
政府應建立制度，協助工會發展與團結，以強化工會協商能力，亦應推動並協助職業工會改革，以建立服務性及專業性之組織。
17. 勞資與政府三方諮商基本工資
行政院成立「中央基本工資三方委員會」 由勞資與政府諮商基本工資政策調整內容。
18. 降低失業率至3％以下
當前失業率平均約4%，國民黨執政將創造工作機會，降低失業率至3％以下，確保國民充分就業。
19. 保留公共服務就業機會給弱勢勞工
保留部份公共服務就業機會，給無法接受低收入戶救助之弱勢勞工，作為失業保險與社會救助體系間之銜接管道。
20. 國公營事業民營後，應設勞工董事
原屬國公營事業如移轉民營後之事業單位，政府持股20%以上者，應設立勞工董事一名。
21.工會教育經費法制化
政府撥付之工會教育經費應法制化，使工會擁有充分能力教育會員，強化工會的團結能力。
22. 企業內工會組織得擴大組織範圍
企業內工會組織得擴大組織範圍，包含同一企業法人或依其他法律所訂具有控制或從屬關係，或具供應鏈關係之相關企業的勞工，應准許共同組織工會。
23. 企業工會組織團結化
為維護勞資和諧，強化工會協商能力，以單一企業為範圍組織之工會，當其會員數超過該企業勞工半數時，未參加工會之勞工即應自動成為該工會之會員。雇主並應經由工會之同意，代為扣繳該工會之會費。
24. 推動產業別之勞資對話機制
推動產業別之勞資對話機制，由具代表性之勞資團體與相關政府部門建立制度性的諮商。政府重要決策亦應透過該對話機制，廣泛諮詢。
蕭萬長:「兩岸共同市場說分明」
2008/03/05 20:27 — childeye國民黨副總統候選人蕭萬長5日召開記者會，說明他所主張的「兩岸共同市場」。蕭萬長指出，兩岸共同市場是救台灣經濟的補藥、良藥，廣受台灣朝野、大陸及國際的重視，連陳水扁總統也多次肯定，卻在此次總統大選中被污名化，令人痛心。
蕭萬長強調，謝長廷、民進黨對兩岸共同市場的污衊、抹紅，可說是極盡扭曲之能事，種種顛倒黑白、指鹿為馬的說法，簡直到了匪夷所思的地步，而且更凸顯指控者缺乏最基本的國際經濟常識，根本沒有資格作為國家領導人。
蕭萬長在記者會上的談話重點如下：
我在2001年3月提出兩岸共同市場的構想，開宗明義就是要參考歐盟成立的經驗，特別是要擷取歐盟的三大精髓：
第一，追求和平的精神。歐盟國家逐步化解彼此的敵意與對立，和平共處，追求互利共榮。
第二，在制度安排上，歐盟成員政治上保持各自的國家主權地位，沒有大小之分，不同意見都受到高度尊重，也都依循民主程序達成共識。
第三，漸進整合的過程。歐盟整合過程超過半個世紀以上，在各國可以互利共榮的基礎上，一步一步地向前推進；任何經濟安排都需經過協商談判，都出於自願，沒有強迫性。
兩岸共同市場的構想，經過幾年的發展及國內、外的熱烈討論，台灣內部的多數民意皆認同「兩岸共同市場」是未來趨勢；大陸方面無論官方及民間也逐漸能 接受「兩岸共同市場」的想法。特別值得注意的是，陳水扁總統在多次重要場合也支持這樣的想法；國共論壇也將兩岸共同市場的觀念列為可以討論的議題，由此可 見兩岸共同市場已不再是我個人的主張，而是逐漸普及的一種觀念。
常遺憾的是，最近因為選舉因素，我們的競選對手針對兩岸共同市場理念作出很多不實的扭曲與污衊，甚至將之污名化，為此，本人特別召開今天的記者會，將兩岸共同市場的理念及相關問題，作更清楚的說明，以避免大家受到誤導。
首先，我要強調，兩岸共同市場的內涵，可以簡單的定義為：「兩岸對等、共同協商、市場擴大」。所謂「兩岸對等」，就是仿效歐盟精神，兩岸地位平等，相互尊重主權；「共同協商」就是透過對等協商，來處理解決雙方共同關心的經濟課題；「市場擴大」就是透過經濟協商，讓台灣能夠分享大陸經濟快速成長的相關利益。
我們主張兩岸共同市場，基本上是經濟的思考、市場的思考，目的是要為台灣經濟找出一條活路。尤其，面對民進黨多年執政給台灣經濟帶來的重創，「擴大市場」的理念與實踐，可以說是救台灣經濟最有效的良藥及補藥。
民進黨鎖國政策造成台灣經濟大失血
民進黨執政8年，採取鎖國、鳥籠式的兩岸政策，造成台灣經濟大失血，8年來我們看到：
―平均每年超過400萬台灣人民到大陸旅行；大陸人民到台灣只有20多萬人，相差20-30倍；旅行支出逆差一年高達新台幣4,000億元，8年累計高達新台幣3兆元以上。
―過去8年台商赴大陸投資光是經濟統計就超過550億美元，台商及幹部赴大陸工作估計高達40萬人到50萬人（這些人的就業都算在 台灣就業統計上）。相對上，政府禁止大陸資金進入台灣，大陸觀光客也不能到台灣，因為資金及人員只出不進的結果，在台灣的投資機會及工作機會都流到大陸。 如果扣除台商及幹部在大陸的數十萬就業人口，台灣失業率將升高到8％以上。
―因為不能直航，讓台灣不能與國際經濟接軌，外人來台投資大幅減少，外國商務客直線下降，外商在台灣的營運基地紛紛搬離台灣，台灣經濟被逐漸邊緣化。
―因為不能直航，很多企業不能在兩岸進行有效分工，必須連根拔起，全部遷移到大陸；台商及台籍幹部也必須長駐在大陸，無法經常回台，造成很多家庭問題。
―因為台灣人員、資金、技術向大陸單向傾斜移動，台灣經濟與國際經濟不能有效銜接，結果讓台灣市場持續萎縮，大陸市場不斷壯大，兩岸市場被扭曲成為對大陸有利、以大陸市場為主、民進黨最不願看到的「一中市場」。
―總而言之，民進黨兩岸政策就是讓台灣經濟大失血，台灣市場愈變愈小，投資機會及工作機會愈來愈少，讓台灣經濟不斷向下沈淪。
兩岸共同市場是救經濟的良藥、補藥
倡議兩岸共同市場的目的是要為台灣經濟找出活路，讓台灣可以擴大利用大陸的市場及資源來壯大台灣經濟實力，同時，也可以讓台灣與國際經濟充分接軌， 融入區域經濟整合，提升台灣國際經濟地位。在推動上，因為建立共同市場的工程浩大，牽涉非常複雜，而且，兩岸經濟規模差距及發展程度差異甚大，要做到互利 雙贏，亦需有細緻的規劃與充分協調，是以，本人自始即強調兩岸共同市場不是一蹴可及，必須循序漸進，按部就班，並透過兩岸協商逐步建立；需要的過程與時間 至少是幾十年。在現階段，應該最優先推動的是兩岸經貿關係正常化。
馬蕭的競選政見，就是以兩岸經貿關係的正常化作為出發點，我們提出「兩岸經貿活水計畫」，主要有兩大目的：第一 個目的是要引進活水，為在民進黨執政下已經大失血的台灣經濟下補藥，我們要立刻推動開放大陸觀光客來台觀光，開放大陸資金來台投資，同時，也要引導台商資 金、人才的回流，讓台灣有更多的投資機會，創造新的就業機會，來提高經濟成長，降低失業率。第二個目的是讓台灣經濟與國際經濟充分接軌，我們要立刻推動海 空運直航，在空運方面，不僅要擴大包機，而且還要進行直航談判，讓包機變成班機，而且有第五航權，因為要與國際航空接軌必須要有班機，有第五航權，否則， 像謝長廷表示只推動包機，如何能夠讓台灣與國際接軌。
配合直航的推動，我們也可以引進更多的經濟活水，例如：我們開放七個機場、七個港口，除了作為銜接國際空運、海運的機場及港口外，也可以便利將大陸 觀光客用包機或郵輪載到台灣，增加觀光收入；同時，也可以降低運輸成本，便利台灣農產銷售到大陸，讓農民能夠有更穩定的市場與收入。同樣重要的是，有直航 之後，兩岸往來便利，台商可以很便利地在台灣及大陸兩地往返，早上去，晚上回，就可以不必長駐大陸，也可以讓家庭圓滿，婦女放心。
三要與三不要
現階段推動兩岸經貿關係正常化，在作法上是循序漸進，我們依循的最高準則，就是依據世界貿易組織（WTO）的精神與規範，來推動兩岸協商，爭取台灣經濟最大的利益。在推動過程中，我們也會掌握「三要」與「三不要」的原則；所謂三要是：「要尊嚴、要協商、要市場」；三不要是：「不要讓大陸勞工來台、不開放大陸農產品進來、不能讓大陸黑心產品（走私偷渡）進來」。 事實上，在WTO的談判，勞工移動因牽涉問題廣泛複雜，各國都有保留，本來就排除在談判之外，農產品進口因牽涉農民利益問題，也多採例外管理，給予各國保 護國內農業利益的基本權利。我們當然會依據這樣的原則，來禁止大陸勞工及農產品進入台灣。至於認證、考證等問題，在WTO談判，原本就與學歷承認分開處 理，而且迄今各國也無共識，我們承認大陸學歷也不會因此衍生認證、考證問題。
對兩岸共同市場的污衊令人匪夷所思
謝長廷陣營及民進黨人士將兩岸共同市場污名化，硬說「兩岸共同市場」是「一個中國市場」、「一中市場」，而且說推動共同市場會讓大陸農產品傾銷台灣 來打擊農民；大陸製造商品進口會讓傳統產業及中小企業倒閉；大陸勞工會來台灣搶工作；專業人士包括醫師、律師、教師等飯碗也會被搶走；台灣男人會找不到老 婆，女人會找不到丈夫；開放七個機場、七個港口會「七孔流血」等等。這種極盡扭曲能事、逞口舌之快、別有居心的指控，簡直到了匪夷所思的地步，而且更凸顯 出指控者缺乏最基本的國際經濟常識，講這樣話的政治人物有資格作國家領導人嗎？
更讓人擔心的是，這些指控刻意挑起敵視大陸的情緒，也醜化、傷害了大陸人民，對兩岸關係的負面影響難以估計，這也讓我們懷疑謝長廷先生所提「和解共生」及兩岸經貿各項開放政策，可能只是嘴巴說說而已，骨子裡還是希望做不成。
承擔責任救台灣經濟
為救台灣經濟，為下一代打造台灣的太平盛世，我們將義無反顧，承擔責任；馬蕭有決心、也有能力實踐「兩岸經貿活水計畫」的政見，我們也絕對會信守「三要」與「三不要」的堅定承諾，讓企業外商有信心，讓農民勞工能放心，讓家庭婦女可安心，讓台灣下一代有希望。
http://www.ma19.net/news/20080305/20726
馬英九提出就學貸款新主張
國民黨總統候選人馬英九與桃園縣長朱立倫二十日下午在桃園縣婦女館與多位北區私立大專院校的學生以及職場新鮮人對談大學學費的看法以及大家辦理就學貸款的經驗。馬英九除了一一回應之外，並且提出他對就學貸款的新主張。
馬英九表示台灣在民進黨八年執政之下，民生凋敝，經濟發展停滯，貧富之間的差距也愈來愈大。很多家庭無法負擔愈來愈高的學費，助學貸款乃成為窮人家小孩得於進行教育的主要方法！
朱立倫縣長也從地方政府的立場補充表示，為了保障窮人家子弟就學權利，桃園縣有「希望工程」獎助學金，給予高中八萬、大學十二萬，全國最高的補助。但這仍須視成績申請。而「二代脫貧」計畫則是介紹中低收入戶子弟到公司或社福團體打工，除了原本薪資，縣府再補助兩萬五千元。但是地方政府力量有限，還是需要中央的政策帶領。
馬英九還說，高等教育是促進社會階層流動的重要機制，因此對於經濟上需要幫助的同學，國家及教育單位都應該給予實質的協助。而更廣泛的實施就學貸款，可以讓人民不會因繳不起學費而上不起大學。因此他主張：
（一）原住民、身心障礙學生及低收入戶子女就讀大專院校學雜費全免。
（二）對於申請就學貸款之所有學生畢業後還款年限全部展延至三年，延後開始償還時間之利息全由政府負擔。
（三）對於收入未達一定標準者（平均每月收入未達2.5萬元）、低收入戶學生、身心障礙學生以及原住民，於三年年限內仍未還清貸款部分可再申請延長貸款年限為原貸款年限之0.5倍，未來還款時的利息再由政府補貼0.5﹪。
- 重度者
- 中度者
- 輕度者
| 與現行辦法比較 | ||
| 身分類別 | 現行減免幅度 | 馬英九主張 |
| 一般學生 | 畢業後一年還款 | 畢業後三年還款 |
| 原住民 | 公告定額 | 全免 |
| 身心障礙學生 | | 全部減免 |
| | 全部 | |
| | 7/10學雜費 | |
| | 4/10學雜費 | |
預估效果
（一）學雜費全免將嘉惠約四萬五千學子。
（二）可以大幅減輕需要幫助學生家庭的經濟壓力，讓學生可以安心讀書，畢業後可安心找工作，不必立即面臨強大還款壓力。
（三）總共估計政府額外支出經費，學雜費全免部份為每年增加8.79億元；所有就學貸款學生畢業後展延三年還款的利息補貼29.25億元；延長貸款年限的利息補貼為0.23億元。
馬英九說，這些都是緩解同學們問題的辦法，但真正重要的是把經濟搞好，減少失業率，讓薪水上升，讓年輕人有足夠能力還錢！如果讓經濟成長達6%，失業率在3%以下，而且國民所得達三萬美元，學生在學有更多打工機會，畢業有更多工作機會，相信學貸的壓力就不會那麼明顯！今天會有這些問題，可以說是政府沒槁好經濟，是政府對不起大家！
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